हर व्यक्ति का सपना होता है कि उसका खुद का घर हो, जहां उसका परिवार सुरक्षित और सुखी रहे। भारत सरकार ने शहरी इलाकों में रहने वाले गरीब, निम्न आय वर्ग और मध्यम वर्ग के परिवारों को सस्ती दरों पर घर उपलब्ध कराने के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (अर्बन) शुरू की है।
इस योजना का मुख्य उद्देश्य “हर परिवार को पक्का घर” देना है। अब 2025 में सरकार ने पीएम आवास योजना अर्बन के लिए सब्सिडी के नए आवेदन शुरू कर दिए हैं, जिससे और अधिक शहरी परिवार इस सुविधा का लाभ ले सकेंगे।
पिछले कुछ वर्षों में लाखों लोगों ने इस योजना का फायदा उठाकर न केवल अपना घर खरीदा है, बल्कि सरकार से ब्याज पर भी बड़ी सब्सिडी प्राप्त की। नई लिस्ट में नाम आने से गरीब और मध्यमवर्गीय परिवारों को घर बनाने या खरीदने के लिए सरलता से लोन उपलब्ध हो जाता है, जिस पर सरकार की ओर से मोटी सब्सिडी भी मिलती है।
PM Awas Yojana Urban Subsidy
प्रधानमंत्री आवास योजना (अर्बन) केंद्र सरकार की एक महत्वाकांक्षी योजना है, जिसमें शहरी क्षेत्रों में रहने वाले आर्थिक रूप से कमजोर (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG) और मध्यम आय वर्ग (MIG-1/MIG-2) के परिवारों को घर बनाने या खरीदने के लिए लोन पर भारी सब्सिडी दी जाती है।
EWS श्रेणी के तहत उन्हीं लोगों को शामिल किया जाता है, जिनकी सालाना परिवारिक आय 3 लाख रुपए तक है। LIG श्रेणी में 3 से 6 लाख रुपए, MIG-1 में 6 से 12 लाख रुपए, और MIG-2 में 12 से 18 लाख रुपए तक की सालाना आय वाले परिवार पात्र हैं।
आवेदनकर्ता या उसके परिवार के नाम पर पहले से कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए और उन्होंने किसी सरकारी आवास योजना का लाभ पहले नहीं लिया हो।
योजना के तहत आवेदनकर्ता को पक्के घर के लिए लोन मिलता है, जिस पर ब्याज सब्सिडी 6.5% तक (EWS/LIG के लिए) दी जाती है और यह सब्सिडी अधिकतम ₹2.67 लाख तक हो सकती है। इसकी मदद से होम लोन की EMI काफी कम हो जाती है।
आवेदन करने की पात्रता और जरूरी दस्तावेज
- परिवार की कुल सालाना आय 18 लाख रुपए तक होनी चाहिए (EWS, LIG, MIG-1, MIG-2 खाते अनुसार)
- परिवार के किसी भी सदस्य के नाम पर पहले कोई पक्का घर नहीं होना चाहिए
- परिवार ने पहले किसी अन्य हाउसिंग स्कीम का लाभ नहीं लिया हो
- लाभार्थी परिवार में पति, पत्नी और अविवाहित बच्चे शामिल रहते हैं
जरूरी दस्तावेजों में आधार कार्ड, पहचान पत्र, आय प्रमाणीकरण, एड्रेस प्रूफ, बैंक पासबुक, पासपोर्ट साइज फोटो, प्रॉपर्टी डिटेल्स और निश्चय/शपथ पत्र कि आपके नाम पर पक्का घर नहीं है, आदि शामिल हैं।
आवेदन की प्रक्रिया
- सबसे पहले आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं और “Citizen Assessment” या “Apply for PMAY-U 2.0” विकल्प चुनें।
- यहां “For Slum Dwellers” या “Benefits under other three components” में से उपयुक्त विकल्प चुनें।
- आधार नंबर डालें जिससे आगे आवेदन फॉर्म खुलेगा।
- आवेदन फॉर्म में नाम, संपर्क, परिवार की जानकारी, वार्षिक आय, बैंक खाते और प्रॉपर्टी से जुड़ी जरूरी जानकारी भरें।
- सभी जरूरी दस्तावेज अपलोड करें और सबमिट करें।
- आवेदन पूरा करने के बाद पावती या आवेदन नंबर प्राप्त करें, जिसे भविष्य के लिए सुरक्षित रखें।
योजना की अंतिम तिथि और अन्य विशेषताएँ
सरकार ने 2025 के लिए पीएम आवास योजना अर्बन के आवेदन की अंतिम तिथि 31 दिसंबर 2025 तक बढ़ा दी है, ताकि और ज्यादा लोग घर खरीदने या बनाने का सपना पूरा कर सकें। योजना में स्लम क्षेत्रों के निवासी भी आवेदन कर सकते हैं।
इस योजना के तहत, गृह निर्माण या विस्तार, नया घर खरीदना या फिर पुराने घर की मरम्मत—सभी योजनाएं कवर की जाती हैं।
निष्कर्ष
पीएम आवास योजना अर्बन सब्सिडी शहरी गरीब और मध्यमवर्गीय परिवारों के लिए अपने घर का सपना पूरा करने का सुनहरा मौका है। अगर आप योग्य हैं और आपके पास सभी जरूरी दस्तावेज हैं, तो तुरंत आवेदन करें।
इस योजना से आप आसानी से घर खरीद सकते हैं और सरकारी सब्सिडी का लाभ भी पा सकते हैं।
